Réf : GLV-CL-0010
Coup de coeur

Saint-Romain-de-Colbosc (76430) Demeure Normande de charme

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76430
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 3 293 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 8
Surface cave (m²) 11
Exposition Nord-Sud
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

A St-Romain-de-Colbosc, FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette demeure du XVIème siècle rénovée.

Maison de caractère, au calme, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un vaste séjour (57m2), rares pour une demeure normande typique. La terrasse, plein sud, invite à la contemplation du jardin fleuri.

Elle est composée au rdc d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une salle à manger et du séjour. Au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une salle d'eau avec un WC supplémentaire. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de douche et une grande pièce palière.

Une cave, un abris de jardin et un garage double complètent ce bien.

Doubles vitrages, pompe à chaleur.

_____

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2700€. N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformement au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 520 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 57 m²

salle 21.7 m²

Arrière-cuisine 4.8 m²

WC 2.4 m²

vestiaire 2.5 m²

avec penderie

cuisine 15.8 m²

Aménagée et équipée

entrée 13 m²

Etage 1
chambre 24.1 m²

chambre 16.5 m²

salle de bain 4.9 m²

WC 2.1 m²

Couloir 9 m²

Couloir 2.2 m²

salle d'eau 7.4 m²

chambre 26.2 m²

Dégagement 1.9 m²

Etage 2
chambre 7.8 m²

salle d'eau 2.8 m²

Pièce palière 31.1 m²

chambre 10.9 m²

avec rangements et placard intégrés, en sous-pentes

* Champ obligatoire

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