Découvrez le charme intemporel de la côte Normande dans cet appartement duplex entièrement rénové à neuf, niché sur le bord de mer de SAINT VALERY EN CAUX (76). Situé dans un immeuble des années 50 au sein d'une petite copropriété, cette résidence offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, créant une atmosphère enchanteresse.
L’entrée passée vous disposerez de la vue sur la mer, de l'espace de vie ouvert (cuisine/séjour) traversant, inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, un dégagement, un WC, un cellier pour le rangement.
A l’étage un dégagement, trois chambres dont deux avec vue imprenable sur la mer, un dégagement, une salle de douches (cabine de douche, meuble vasque, wc).
La surface habitable (loi Carrez) avec une disposition intelligente pour maximiser les espaces est de 83,11 m².
L’appartement est équipé d’un chauffage électrique, cumulus pour la production d’eau chaude, double vitrage PVC avec volets roulants. La taxe foncière est de 1080 €.
Vous disposerez également de deux caves, un espace supplémentaire pour le stockage, un parking une rareté dans ce quartier.
Syndic bénévole, le bien est soumis au régime de la copropriété.
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de la ville, offrant la possibilité d’aller à la plage en tenue de bain, mais également l’accès aux restaurants et commodités locales en deux minutes à pied.
Vous souhaitez plus d’informations et la programmation d’une visite, n’hésitez pas à contacter Johann BLONDIN au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@fvpimmobilier.com
A vendre chez FVP IMMOBILIER, 4 agences dans le pays de Caux pour mieux vous servir. (YVETOT - FECAMP – GRUCHET LE VALASSE - FONTAINE LE DUN).
420 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire.
Ref FLD-JB-0020
Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Cuisine ouverte sur le séjour. Vue mer
Vue mer
Dégagement
Cumulus, arrivée et évacuation pour le lave-linge
Palier/Dégagement
Vue mer
Vue mer
Cabine de douche, meuble vasque, WC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 167 € et 1 579 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
