Réf : GLV-RR-0047
Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

Louvetot (76490) SOUS COMPROMIS à Louvetot, Pavillon 3chambres 110m² habitables

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76490
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 356 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2001
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

SOUS COMPROMIS - Rémi RABACHE 06x26x56x42x94

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente!

C'est sur la commune de Louvetot, entre Yvetot et Caudebec-en-caux que FVP Immobilier et votre conseiller Rémi RABACHE vous proposent ce ravissant pavillon de plain-pied, d'une superficie d'environ 110 m², érigé sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible.

Ce charmant pavillon, idéal pour une famille se compose de trois chambre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon d'environ 41 m², créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse.

Le chauffage, assuré par une chaudière au fioul, est complété par un poêle à bois dans le séjour, ajoutant une touche chaleureuse et réconfortante à la demeure. Les récentes installations de menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les volets roulants électriques offrent praticité et modernité.

Le sous-sol, d'une capacité pour deux voitures et d'autres véhicules tels que motos, quads...etc., renferme une pièce aménagée d'environ 27 m². Cette pièce polyvalente peut aisément être transformée en chambre supplémentaire, studio de musique, salle de cinéma ou salle de sport, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.

Le pavillon est érigé sur un terrain paysager clos d'environ 1300 m², offrant un écrin de verdure harmonieux et bien entretenu. L'espace extérieur propose un cadre idéal pour les moments de détente en plein air, que ce soit pour profiter du jardin, organiser des activités en famille ou recevoir ses convives sur la terrasse de 45m².

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant fonctionnalité, charme et tranquilité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le HAvre sous le numero 851 483 172 au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com. Une vie paisible et harmonieuse vous attend dans ce lieu unique.

Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 142 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 12.13 m²

Entrée avec placards + dégagement

cuisine 14.20 m²

Cuisine A+E, ouverte sur séjour, 1 porte-fenêtre expo SE accès terrasse

salon/sejour 41.46 m²

sol parquet stratifié, 2 porte-fenêtres expo SE accès terrasse, 1 fenêtre expo NO

chambre 10.85 m²

sol parquet stratifié, 1 fenêtre expo NO

chambre 11.51 m²

sol parquet stratifié, 1 fenêtre expo NO

chambre 11.31 m²

sol parquet stratifié, 1 porte-fenêtre expo SE

salle de bain 7.10 m²

1 meuble simple vasque, 1 baignoire, 1 VMC, 1 radiateur sèche serviette double alimenatation (chaudière + élec), 1 fenêtre expo NO

WC 2 m²

1 fenêtre expo O, trappe accès combles perdus

terrasse

Terrasse Sud Est 45m²

annexe

13,5m²

Etage -1
pièce à vivre

Pièce à vivre chauffée et isolée en sous-sol, 27,5m² pouvant faire office de pièce de musique, de chambre, de salle cinema...

sous-sol

sous-sol complet composé d'une pièce a vivre, d'une laverie (19,2m²), d'un espace chaufferie (12,3m²), d'un garage 2 portes (60m²)

* Champ obligatoire

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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